14 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°10 et de 13.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 14 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Pouvourville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 174 logements - 170 parkings - 2321 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 839AZ, - Parcelle n°0058 - Feuille 839AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dasque à 248 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 985 mètres
- - Collège Bellevue à 828 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 729 mètres
Ventes au 14 Chemin du Vallon
Les 41 ventes au 14 Chemin du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 14 Chemin du Vallon se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Vallon se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
