38 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 351 € à 4 314 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°40 et de 67.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 38 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pouvourville.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 839BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dasque à 167 mètres
- Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 602 mètres
- Collège Bellevue à 417 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 940 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 721 mètres
- Ecole maternelle publique le pastel à 1003 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 566 mètres

Ventes au 38 Chemin du Vallon

Les 0 ventes au 38 Chemin du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 38 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 38 Chemin du Vallon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin du Vallon se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Rivalsupervic, 31100 Toulouse(3,210 €)

Pont du Doyen Guy Lazorthes, 31100 Toulouse(3,412 €)

Cheminement du Docteur Didier Dasque, 31100 Toulouse(4,036 €)

Impasse de Sarrangines, 31100 Toulouse(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.