59 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 59 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 55 parkings - 491 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 839BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugua à 56 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 223 mètres
- - Collège Bellevue à 172 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 361 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 792 mètres
Ventes au 59 Chemin du Vallon
Les 6 ventes au 59 Chemin du Vallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 59 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 59 Chemin du Vallon se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Chemin du Vallon se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 59 Chemin du Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 59 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 59 Chemin du Vallon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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