7 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Vallon, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 9.28 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 7 Chemin du Vallon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 839AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dasque à 377 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 1555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service général à 1115 mètres
- - Collège Bellevue à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Bellevue à 1253 mètres
- - Ecole maternelle publique le pastel à 818 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Des Anges à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Vallon dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Vallon par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 7 Chemin du Vallon se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Vallon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin du Vallon se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
