26 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Ferro Lebres, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°22 et du 2.83 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 843BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Ardennes à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 689 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin Ferro Lebres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin Ferro Lebres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Ferro Lebres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Ferro Lebres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Ferro Lebres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Ferro Lebres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Ferro Lebres dans son marché local
Prix du 26 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie
Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 26 Chemin Ferro Lebres se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Ferro Lebres se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 66.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
