4 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Ferro Lebres, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 4 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Arc-En-Ciel.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchepare à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sabine Weiss à 1112 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 800 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Ferro Lebres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Ferro Lebres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin Ferro Lebres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin Ferro Lebres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ferro Lebres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Ferro Lebres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Ferro Lebres dans son marché local
Prix du 4 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie
Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 Chemin Ferro Lebres se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Ferro Lebres se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
