4 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 035 € à 4 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1804,

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À propos du 4 Chemin Ferro Lebres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Arc-En-Ciel.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchepare à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sabine Weiss à 1112 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 800 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 819 mètres

Ventes au 4 Chemin Ferro Lebres

Les 0 ventes au 4 Chemin Ferro Lebres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Ferro Lebres dans son marché local

Prix du 4 Chemin Ferro Lebres par rapport à la voie

Sur Chemin Ferro Lebres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Chemin Ferro Lebres se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Ferro Lebres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Ferro Lebres se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Etchepare, 31100 Toulouse(3,627 €)

Chemin de la Barigoude, 31100 Toulouse(3,996 €)

Chemin de Rocamadour, 31100 Toulouse(4,197 €)

Chemin Salinie, 31100 Toulouse(3,818 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Ferro Lebres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Ferro Lebres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.