66 Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Chemin Henri Bessemer, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°63 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 222 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 1050 mètres
- - Collège Nougaro à 767 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 320 mètres
Ventes au 66 Chemin Henri Bessemer
Une vente a été recensée au 66 Chemin Henri Bessemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Chemin Henri Bessemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Chemin Henri Bessemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Chemin Henri Bessemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Chemin Henri Bessemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Chemin Henri Bessemer dans son marché local
Prix du 66 Chemin Henri Bessemer par rapport à la voie
Sur Chemin Henri Bessemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 66 Chemin Henri Bessemer se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Chemin Henri Bessemer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Chemin Henri Bessemer se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Chemin Henri Bessemer à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 66 Chemin Henri Bessemer est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
