Rue de Zurich, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Zurich, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Zurich dans son marché local
Prix Rue de Zurich par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Zurich se situe 22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Zurich à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Zurich est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Zurich
Les ventes enregistrées Rue de Zurich témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Zurich
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 45 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 2444 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 996 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 623 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1367 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 604 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Zurich
Adresses Rue de Zurich
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Zurich, classées par tranches de numéros.
