12 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 388 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 625 €/m²0 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 166 mètres
- Montaudran à 913 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 630 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1145 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 323 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 317 mètres

Ventes au 12 Chemin Mal Clabel

Les 0 ventes au 12 Chemin Mal Clabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin Mal Clabel dans son marché local

Prix du 12 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 Chemin Mal Clabel se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin Mal Clabel se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse(3,050 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(2,707 €)

Rue de la Somme, 31100 Toulouse(2,627 €)

Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin Mal Clabel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.