12 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 625 €/m²0 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 12 bis Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corraze à 169 mètres
- - Montaudran à 922 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 647 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1165 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 302 mètres
Ventes au 12 bis Chemin Mal Clabel
Les 0 ventes au 12 bis Chemin Mal Clabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 bis Chemin Mal Clabel se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin Mal Clabel se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.88 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Chemin Mal Clabel
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Chemin Mal Clabel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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