40 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 2 699 € à 3 881 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°41 et de 10.45 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1091 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 836AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aude à 13 mètres
- Montaudran à 1060 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 720 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 1182 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1182 mètres
- Ecole maternelle publique la Terrasse à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique La Terrasse à 276 mètres

Ventes au 40 Chemin Mal Clabel

Une vente a été recensée au 40 Chemin Mal Clabel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

256 400 €(3 827 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

40 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin Mal Clabel dans son marché local

Prix du 40 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie

Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 40 Chemin Mal Clabel se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin Mal Clabel se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hélène Boucher, 31100 Toulouse(3,050 €)

Rue de Superbagnères, 31100 Toulouse(2,707 €)

Rue de la Somme, 31100 Toulouse(2,627 €)

Rue de l'Abbé Breuil, 31100 Toulouse(2,553 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin Mal Clabel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.