41 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin Mal Clabel, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 836AX, - Parcelle n°0576 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 19 mètres
- - Montaudran à 1051 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 707 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin Mal Clabel
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin Mal Clabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 41 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 41 Chemin Mal Clabel se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin Mal Clabel se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
