44 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Chemin Mal Clabel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Mal Clabel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1091 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 836AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aude à 42 mètres
- - Montaudran à 1080 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 732 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique la Terrasse à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Terrasse à 286 mètres
Ventes au 44 Chemin Mal Clabel
Les 4 ventes au 44 Chemin Mal Clabel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin Mal Clabel dans son marché local
Prix du 44 Chemin Mal Clabel par rapport à la voie
Sur Chemin Mal Clabel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 44 Chemin Mal Clabel se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin Mal Clabel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin Mal Clabel se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin Mal Clabel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin Mal Clabel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin Mal Clabel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence My Toulouse
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Lecointe Immobilier
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