3 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 141 € à 4 478 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin Maurice, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Chemin Maurice, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 368 mètres
- Toulouse Matabiau à 972 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marengo à 149 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 560 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 448 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 129 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 74 mètres

Ventes au 3 Chemin Maurice

Les 0 ventes au 3 Chemin Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin Maurice dans son marché local

Prix du 3 Chemin Maurice par rapport à la voie

Sur Chemin Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Chemin Maurice se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin Maurice par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Maurice se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capefigue, 31100 Toulouse(3,628 €)

Rue Saint René, 31100 Toulouse(3,287 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(3,427 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin Maurice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Maurice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.