5 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Michoun, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Chemin Michoun, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 139 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 145 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 954 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique Michoun à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin Michoun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin Michoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Michoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Michoun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Michoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Michoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Michoun dans son marché local
Prix du 5 Chemin Michoun par rapport à la voie
Sur Chemin Michoun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 5 Chemin Michoun se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Michoun par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Michoun se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
