2 Chemin Reboul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Reboul, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 25.04 % à celui du n°4 et du 24.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin Reboul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 843ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneillan à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Dupouy à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Dupouy à 119 mètres
Ventes au 2 Chemin Reboul
Les 4 ventes au 2 Chemin Reboul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Reboul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Reboul, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Reboul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Reboul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Reboul dans son marché local
Prix du 2 Chemin Reboul par rapport à la voie
Sur Chemin Reboul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 2 Chemin Reboul se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Reboul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Reboul se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
