23 Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin Salinie, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°21 et du 0.35 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Capelles.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poutier à 29 mètres
- - Lardenne à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1005 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin Salinie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin Salinie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin Salinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin Salinie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Salinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin Salinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin Salinie dans son marché local
Prix du 23 Chemin Salinie par rapport à la voie
Sur Chemin Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 23 Chemin Salinie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin Salinie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
