28 Chemin Salinie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 265 € à 5 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Chemin Salinie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°41 et de 2.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 28 Chemin Salinie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 843BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poutier à 120 mètres
- Lardenne à 637 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1032 mètres
- École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 942 mètres
- Ecole maternelle publique Lardenne à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Lardenne à 398 mètres

Ventes au 28 Chemin Salinie

Les 0 ventes au 28 Chemin Salinie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin Salinie dans son marché local

Prix du 28 Chemin Salinie par rapport à la voie

Sur Chemin Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 28 Chemin Salinie se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin Salinie se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 37.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jacques Sauvegrain, 31100 Toulouse(4,189 €)

Avenue de Lardenne, 31100 Toulouse(3,697 €)

Chemin du Calquet, 31100 Toulouse(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin Salinie

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin Salinie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.