5 Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Salinie, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 12.17 % à celui du n°9 et du 12.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 Chemin Salinie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Capelles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 843BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardenne à 54 mètres
- - Lardenne à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 1025 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1176 mètres
- - Ecole maternelle publique Lardenne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lardenne à 209 mètres
Ventes au 5 Chemin Salinie
Une vente a été recensée au 5 Chemin Salinie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Salinie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Salinie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Salinie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Salinie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Salinie dans son marché local
Prix du 5 Chemin Salinie par rapport à la voie
Sur Chemin Salinie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 5 Chemin Salinie se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Salinie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Salinie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
