11 Chemin Savit, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Savit, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°11 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin Savit, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 93 mètres
- - Le Toec à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1220 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 893 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1191 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 840 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Savit
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Savit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Savit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Savit, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Savit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Savit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Savit dans son marché local
Prix du 11 Chemin Savit par rapport à la voie
Sur Chemin Savit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 11 Chemin Savit se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Savit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Savit se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin Savit à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin Savit est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
