10 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 10 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 26 parkings - 1728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 159 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 899 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 859 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1491 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 841 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 273 mètres
Ventes au 10 Chemin Tricou
Les 2 ventes au 10 Chemin Tricou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 10 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 10 Chemin Tricou se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin Tricou se situe 30.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
