20 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 651 €

de 1 983 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin Tricou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°24 et de 15.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 207 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 823 mètres
- Collège Nougaro à 820 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1442 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 829 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 796 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 336 mètres

Ventes au 20 Chemin Tricou

Les 0 ventes au 20 Chemin Tricou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin Tricou dans son marché local

Prix du 20 Chemin Tricou par rapport à la voie

Sur Chemin Tricou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 20 Chemin Tricou se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin Tricou se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lausanne, 31100 Toulouse(2,692 €)

Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse(2,518 €)

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(3,331 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin Tricou

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.