35 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°37 et de 1.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 274 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 763 mètres
- - Collège Nougaro à 704 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 695 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin Tricou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin Tricou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 35 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 35 Chemin Tricou se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin Tricou se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
