39 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin Tricou, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 39 Chemin Tricou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 802AD, - Parcelle n°0223 - Feuille 802ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matisse à 297 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 748 mètres
- - Collège Nougaro à 676 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 672 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 473 mètres
Ventes au 39 Chemin Tricou
Une vente a été recensée au 39 Chemin Tricou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin Tricou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin Tricou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Tricou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin Tricou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin Tricou dans son marché local
Prix du 39 Chemin Tricou par rapport à la voie
Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 39 Chemin Tricou se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin Tricou se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
