9 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 227 €

de 3 239 € à 4 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin Tricou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Chemin Tricou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 137 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 938 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 835 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1532 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 884 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 818 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 265 mètres

Ventes au 9 Chemin Tricou

Les 0 ventes au 9 Chemin Tricou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Chemin Tricou dans son marché local

Prix du 9 Chemin Tricou par rapport à la voie

Sur Chemin Tricou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 9 Chemin Tricou se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin Tricou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Tricou se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel Chabrier, 31100 Toulouse(4,088 €)

Chemin du Sang de Serp, 31100 Toulouse(4,316 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,274 €)

Biens en vente à proximité du 9 Chemin Tricou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin Tricou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.