48 Chemin Virebent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 184 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Chemin Virebent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°52 bis mais inférieur de 3.73 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 Chemin Virebent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Selve à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 831AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paléficat à 53 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1066 mètres
- Collège Paléficat à 883 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 1087 mètres
- école maternelle publique Borderouge à 1091 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Germaine à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Chemin Virebent

Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin Virebent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Chemin Virebent dans son marché local

Prix du 48 Chemin Virebent par rapport à la voie

Sur Chemin Virebent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 48 Chemin Virebent se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin Virebent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin Virebent se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Félibres, 31100 Toulouse(2,629 €)

Rue Jeannette Guyot, 31100 Toulouse(3,069 €)

Rue Hélène Carrère d'Encausse, 31100 Toulouse(3,551 €)

Boulevard Florence Arthaud, 31100 Toulouse(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 48 Chemin Virebent

Les biens actuellement en vente autour du 48 Chemin Virebent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.