4 Cheminement André Malraux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 582 €

de 3 330 € à 5 247 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 948 €

de 4 165 € à 5 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cheminement André Malraux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 582 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Cheminement André Malraux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sébastopol.
- 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 826AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 82 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 401 mètres
- Collège Les Chalets à 880 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 920 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 262 mètres

Ventes au 4 Cheminement André Malraux

Les 0 ventes au 4 Cheminement André Malraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cheminement André Malraux dans son marché local

Prix du 4 Cheminement André Malraux par rapport à la voie

Sur Cheminement André Malraux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 4 Cheminement André Malraux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cheminement André Malraux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cheminement André Malraux se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse(4,496 €)

Rue de Sébastopol, 31100 Toulouse(4,787 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,330 €)

Cheminement Henri Bosco, 31100 Toulouse(4,248 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cheminement André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cheminement André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.