2 Cheminement du Clair Bois, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cheminement du Clair Bois, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 384 logements.
À propos du 2 Cheminement du Clair Bois, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 384 logements - 8745 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0272 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0270 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0271 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0273 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0252 - Feuille 836AW, - Parcelle n°0251 - Feuille 836AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Montaudran à 195 mètres
- - Montaudran à 821 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Guillaumet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cheminement du Clair Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cheminement du Clair Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cheminement du Clair Bois dans son marché local
Prix du 2 Cheminement du Clair Bois par rapport à la voie
Sur Cheminement du Clair Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Cheminement du Clair Bois se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cheminement du Clair Bois par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cheminement du Clair Bois se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
