23 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité du Six Avril 1944, affiche un prix moyen de 4 249 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Courrège.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 179 mètres
- - Montaudran à 911 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 477 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité du Six Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité du Six Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité du Six Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité du Six Avril 1944, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité du Six Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité du Six Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité du Six Avril 1944 dans son marché local
Prix du 23 Cité du Six Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Cité du Six Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 249 €/m², le 23 Cité du Six Avril 1944 se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité du Six Avril 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité du Six Avril 1944 se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
