23 bis Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Cité du Six Avril 1944, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°23 et du 2.71 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 bis Cité du Six Avril 1944, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Six Avril à 197 mètres
- - Montaudran à 895 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 467 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Cité du Six Avril 1944
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Cité du Six Avril 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Cité du Six Avril 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Cité du Six Avril 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Cité du Six Avril 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Cité du Six Avril 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Cité du Six Avril 1944 dans son marché local
Prix du 23 bis Cité du Six Avril 1944 par rapport à la voie
Sur Cité du Six Avril 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 23 bis Cité du Six Avril 1944 se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Cité du Six Avril 1944 par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Cité du Six Avril 1944 se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 88.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
