8 Cité Roguet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Roguet, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 et de 0.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 419 logements.
À propos du 8 Cité Roguet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 419 logements - 5712 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Lucie à 186 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 803 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 256 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Roguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Roguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Roguet dans son marché local
Prix du 8 Cité Roguet par rapport à la voie
Sur Cité Roguet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 8 Cité Roguet se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Roguet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cité Roguet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
