Esplanade de l'Université, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade de l'Université, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 324 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade de l'Université dans son marché local
Prix Esplanade de l'Université par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade de l'Université se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade de l'Université à Toulouse
Le loyer moyen estimé Esplanade de l'Université est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade de l'Université
Les ventes enregistrées Esplanade de l'Université témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade de l'Université
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 198 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1685 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 286 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 473 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 208 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade de l'Université
Adresses Esplanade de l'Université
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade de l'Université, classées par tranches de numéros.
