2 Esplanade Jean Cassou, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 415 € à 3 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 569 €

de 3 519 € à 5 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Esplanade Jean Cassou, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Esplanade Jean Cassou, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caravelle.
1 niveau - 2102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 834AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 834AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien observatoire à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jolimont à 90 mètres
- Toulouse Matabiau à 967 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1290 mètres
- Collège Marengo à 374 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 236 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 339 mètres

Ventes au 2 Esplanade Jean Cassou

Les 0 ventes au 2 Esplanade Jean Cassou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Esplanade Jean Cassou dans son marché local

Prix du 2 Esplanade Jean Cassou par rapport à la voie

Sur Esplanade Jean Cassou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Esplanade Jean Cassou se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Esplanade Jean Cassou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade Jean Cassou se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Commandant Taillandier, 31100 Toulouse(3,375 €)

Avenue Yves Brunaud, 31100 Toulouse(3,066 €)

Rue Benjamin Baillaud, 31100 Toulouse(2,775 €)

Rue Anita Conti, 31100 Toulouse(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 2 Esplanade Jean Cassou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade Jean Cassou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.