47 Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Grande-Rue Nazareth, affiche un prix moyen de 5 940 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 47 Grande-Rue Nazareth, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 103 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 987 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 36 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Grande-Rue Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 47 Grande-Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Grande-Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 47 Grande-Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 940 €/m², le 47 Grande-Rue Nazareth se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Grande-Rue Nazareth par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Grande-Rue Nazareth se situe 67.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 138.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
