Rue Mage, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mage, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mage dans son marché local
Prix Rue Mage par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mage se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mage à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Mage est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mage
Les ventes enregistrées Rue Mage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 140 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1645 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 49 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mage
Adresses Rue Mage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mage, classées par tranches de numéros.
