104 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 766 €/m²0 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 104 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 342 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 826 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 191 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Grande-Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 104 Grande-Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 104 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 104 Grande-Rue Saint Michel se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Grande-Rue Saint Michel se situe 34.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
