Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 96 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Achille Viadieu se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Achille Viadieu à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Achille Viadieu est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Achille Viadieu
Les ventes enregistrées Rue Achille Viadieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 284 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Achille Viadieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 135 mètres
- - Saint-Agne à 706 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 411 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 367 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 346 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Achille Viadieu
Adresses Rue Achille Viadieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Achille Viadieu, classées par tranches de numéros.
