53 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°51 et de 6.58 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
À propos du 53 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 1 local - 53 parkings - 596 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0312 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 386 mètres
- - Saint-Agne à 859 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 497 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 250 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 117 mètres
Ventes au 53 Grande-Rue Saint Michel
Les 4 ventes au 53 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 53 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 53 Grande-Rue Saint Michel se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Grande-Rue Saint Michel se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
