56 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°54 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 56 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 388 mètres
- - Saint-Agne à 1010 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 647 mètres
- - Collège Emile Zola à 218 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 37 mètres
Ventes au 56 Grande-Rue Saint Michel
Les 4 ventes au 56 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 56 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 56 Grande-Rue Saint Michel se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Grande-Rue Saint Michel se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
