74 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°72 et de 11.09 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 403 mètres
- - Saint-Agne à 1080 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 717 mètres
- - Collège Emile Zola à 243 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Grande-Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Grande-Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 74 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 74 Grande-Rue Saint Michel se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Grande-Rue Saint Michel se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
