78 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 238 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 409 mètres
- - Saint-Agne à 1099 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 735 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 251 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 51 mètres
Ventes au 78 Grande-Rue Saint Michel
Les 5 ventes au 78 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 78 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 78 Grande-Rue Saint Michel se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Grande-Rue Saint Michel se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
