98 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Grande-Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°100 et de 4.55 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 98 Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 813AB, - Parcelle n°0687 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 357 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 823 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 206 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 86 mètres
Ventes au 98 Grande-Rue Saint Michel
Les 4 ventes au 98 Grande-Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 98 Grande-Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 98 Grande-Rue Saint Michel se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Grande-Rue Saint Michel se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 81.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
