3 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 803 €/m²0 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 417 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 667 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 169 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande-Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande-Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 35.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
