5 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 462 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 422 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 660 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 161 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 133 mètres
Ventes au 5 Grande-Rue Saint Nicolas
Les 7 ventes au 5 Grande-Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 5 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 5 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
