6 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Grande-Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 et de 10.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 6 Grande-Rue Saint Nicolas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0120 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 433 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 659 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 152 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 125 mètres
Ventes au 6 Grande-Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 6 Grande-Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Grande-Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 6 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Grande-Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 6 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Grande-Rue Saint Nicolas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Grande-Rue Saint Nicolas se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
