2 Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Albert Fronty, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Impasse Albert Fronty, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 4 logements - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 830AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 830AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voivenel à 58 mètres
- - Métro Trois Cocus - ligne B à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 510 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 696 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Ernest Renan à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ernest Renan à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Albert Fronty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Albert Fronty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Albert Fronty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Albert Fronty, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Fronty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Albert Fronty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Albert Fronty dans son marché local
Prix du 2 Impasse Albert Fronty par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Fronty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Impasse Albert Fronty se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Albert Fronty par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Albert Fronty se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
