2 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alfred Duméril, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duméril à 236 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 510 mètres
- - Collège Emile Zola à 379 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alfred Duméril
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alfred Duméril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Duméril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alfred Duméril, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Duméril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alfred Duméril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alfred Duméril dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alfred Duméril par rapport à la voie
Sur Impasse Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 129 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 2 Impasse Alfred Duméril se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alfred Duméril se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
