2 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 033 €

de 4 171 € à 6 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 236 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 510 mètres
- Collège Emile Zola à 379 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 393 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 234 mètres

Ventes au 2 Impasse Alfred Duméril

Les 0 ventes au 2 Impasse Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 2 Impasse Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Impasse Alfred Duméril, le prix moyen des maisons s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 2 Impasse Alfred Duméril se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alfred Duméril se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse(5,138 €)

Rue Joly, 31100 Toulouse(5,145 €)

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,354 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.