Rue Joly, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joly, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joly dans son marché local
Prix Rue Joly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joly se situe 45.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 106.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joly à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Joly est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joly
Les ventes enregistrées Rue Joly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 324 mètres
- - Saint-Agne à 1249 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 627 mètres
- - Collège Emile Zola à 273 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 371 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joly
Adresses Rue Joly
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joly, classées par tranches de numéros.
