3 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 946 €

de 4 119 € à 6 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 946 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse Alfred Duméril, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 814AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 231 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 509 mètres
- Collège Emile Zola à 366 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 233 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 382 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres

Ventes au 3 Impasse Alfred Duméril

Les 0 ventes au 3 Impasse Alfred Duméril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Alfred Duméril dans son marché local

Prix du 3 Impasse Alfred Duméril par rapport à la voie

Sur Impasse Alfred Duméril, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 3 Impasse Alfred Duméril se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Alfred Duméril par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Alfred Duméril se situe 40.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Puymaurin, 31100 Toulouse(5,228 €)

Rue Joly, 31100 Toulouse(5,221 €)

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,100 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Alfred Duméril

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Alfred Duméril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100