13 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Impasse André Marfaing, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Coteaux de Pech David à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 68 parkings - 741 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 839AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Belvédère à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Clôtasses à 202 mètres
- - Métro Université Paul Sabatier - ligne B à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Bellevue à 334 mètres
- - Collège Bellevue à 453 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Jean-Pierre Vernant à 751 mètres
Ventes au 13 Impasse André Marfaing
Les 4 ventes au 13 Impasse André Marfaing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse André Marfaing dans son marché local
Prix du 13 Impasse André Marfaing par rapport à la voie
Sur Impasse André Marfaing, le prix moyen des appartements s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 13 Impasse André Marfaing se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse André Marfaing par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse André Marfaing se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse André Marfaing
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse André Marfaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Impasse André Marfaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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